伴随着大型中介的集团化和规模化发展。越来越多的二手房中介公司意识到以真房源重塑行业形象的重要性。部分公司开始“整风”转型，倡导网络全真房源；部分外来中介公司在入杭之初就确定全真房源的方针。
中介经纪人入门门槛较低，经纪人的素质也是良莠不齐，个人竞争力相对于其他房产行业从业人员要低得多，因此经纪人的生存压力也相对较大，用虚假房源的手段更是迫于无奈。
随意登陆某门户网站，搜索一个小区发布的购房/租房信息，看到同一张图对应的房源信息五花八门：有不同的楼层、不同的价格、不同户型、甚至不同的产权。孰真孰假？购房者/租房者在面对这样一个网络页面时，所有信息都无从辨别。
一位现居杭州滨江区的吴小姐，因为即将结婚，需要购置婚房。从去年8月份开始在网上搜寻合适的房源。由于初次通过网上中介发布的房源信息来买房，吴小姐表示：“第一次买房，缺少经验，被假信息诱骗了好多次。”吴小姐口中的假信息也同记者看到的情况大同小异。“明明看到是70年产权的，电话过去就说是40年的；明明网上写着是房子已经满5年了，电话里又说没满5年；明明说好是80万的，电话里却说要85万……”回想起自己刚开始的网上寻房经历，吴小姐显得很无奈。
当质问经纪人为什么在网上发布那么多不实消息时，中介的回答更加让吴小姐哭笑不得。“他直接说现在‘标题党’很多，怎么吸引眼球他们就怎么来。”吴小姐回忆道。“有一段时间几乎每天她的手机都是一直处于来电震动中的，我和我老公手机那段时间每天都能接到七八十个电话。”吴小姐说。
就职于杭州某中介公司的小李告诉新浪乐居，在公司对带看量进行严格考核的背景下，想方设法实现客户到访成了一项“政治任务”。“不发来的客户就少。”小李说，他们每周至少需要带领6组客户看房，这是公司的考核量，不发虚假房源根本完成不了。
新浪乐居先前也采访过多位购房者，许多购房者对于虚假房源的态度也是颇为无奈，可是他们却还是不由自主的靠近“标题党”，这也正是经纪人发布虚假房源的目的。
对于市场如此的消极循环，作为中介公司的领导人是否对于这一行为会做出限制呢？小李告诉新浪乐居，公司领导大部分是不知道的，因为他们不监管端口。换句话说，以什么样的方式领导是不闻不问的，他们只需要看到带来的客户量和成交量。
“我也希望这个市场大家都诚实一点，这样子我们做起来相对来说会比较轻松一点。但是现在弱肉强食也没有办法，因为做我们这行真的很现实。”小李最后说道。
2013年3月“华邦百店实践好房”的活动启动，对其内部的经纪人在信息管控方面提出了更高的要求。具体表现为三点，一是所有的挂牌物业必须要实勘看房、查验三证；二是实价呈现，实时更新；三是实拍全景。
在此“整风运动”过程中，杭州华邦房地产代理有限公司品牌营销总监王慧坦言：“经纪人的工作量急剧增多，也使得外网来客量出现阶段性减少。但是客户对我们的满意度提高了，我们更多收获了他们对华邦品牌的认可。”王慧对这样的“整顿”后的发展显得信息十足。
而作为一家以倡导100%真房源闻名全国的中介公司，链家在2012年10月进驻杭州后，从落地一开始就推广100%真房源。
“刚开始推出真房源的前三个月，客户的点击率和来电率都大幅下降。从第四个月开始，我们的客户量开始逐渐提升，现在北京集团链家在线的上户渠道甚至成交渠道能够达到23%左右。”浙江链家房地产经纪有限公司区域经理李作好打趣说：“推广100%真房源的过程好比一个微笑曲线”。
