2013年,多家品牌房企杭州拿地毫不手软。
    昔日高调亮相,今日姗姗迟来。而今,这些“卡壳”楼盘与市场频频“失联”,是捂盘惜售坐等良机,还是步步为营观望后市情况,真相或许不止一个。
    年初统计,2014年杭城将有八十余楼盘首秀,现已年过一半,截止目前,所开楼盘仅有三分之一,真正“如约而至”的开盘楼盘不过寥寥。从统计的明细来看,这些“拖延症患者”多位于大城北板块、城东新城板块和临平板块, 也正好是目前杭州楼市库存压力较大的板块。
    如此一来,2014年剩下的这180天里,注定将是新秀们一一登场的高峰阶段,而对于购房者来说无疑是个置业好时机。因此,新浪乐居独家策划决战180系列专题,接下来,让我们一起走进纯新盘篇。
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区域分析:下半年余杭区将推14个新盘,位列第一。

    2014年以来,全国楼市整体成交持续低迷,开发商去库存压力不断增大。杭州楼市上半年已经收尾,下半年“肉搏战”即将揭开序幕。在年度销售业绩及资金周转双重压力下,房企还是会陆续推盘入市。
    据杭州新浪乐居不完全统计,2014年下半年杭州楼市预计将有60余个新盘首开。分别分布在各大区域,其中余杭区域最多有近20个,比如热点关注楼盘万科未来城、欧美金融城、赞成杭家等,基本集中在7、8月份;江干区、拱墅区和萧山区各将近10个,西湖区5个,滨江区2个,下城区1个,上城区无新盘推出。



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首开时间:9月
首开时间:9月
首开时间:7月底
首开时间:8月
首开时间:下半年
位置:西湖区西溪湿地以北
位置:杭州市益乐路近余杭塘路
位置:之江320国道与创意路
位置:天目山路百家园路西南
位置:梅灵南路与之江路交汇处
户型:89-185方
户型:89、129方
户型:高层75-90方
户型:270、318排屋
90-220方精装高层
400-606-6969 转 95424
400-606-6969 转 85407
400-606-6969 转 68953
400-606-6969 转 39582
400-606-6969 转 34765
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首开时间:11月
首开时间:下半年
首开时间:7月
首开时间:9或10月
首开时间7月底
位置:东至备塘河西至规划下宁路
位置:运河东路500号
位置:同协路和红旗路交界处
位置:临丁路与长睦路交叉口
位置:建华路跟红普路交叉口西南
户型:90方
户型:79、89、200、280方
户型:1、3、4号楼,主力89方
户型:76、80方
户型:970-125方
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400-606-6969 转 52633
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400-606-6969 转 57141
400-606-6969 转 39174
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楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
7月
丁桥东路与蕙北支路交汇处东北
80-130方高层
400-606-6969 转 34673
9月
东至石桥路,南至规划道路
25-60平方米精装酒店式公寓
400-606-6969 转 52466
下半年
蕙兰雅路与丁兰路之间
主力45平方米LOFT酒店式公寓
400-606-6969
下半年
剧院路99号
360-1300
400-606-6969
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无标题文档
楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
9或10月
下城区东新园板块东北角
主力88-90方
400-606-6969 转 92937
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首开时间:8月
首开时间:7月
首开时间:8月
首开时间:9月
首开时间:9月
位置:登云路小河路交叉口西北侧
位置:申花路丰潭路口
位置:丰庆路与石祥路交叉口东北
位置:丽水北路与郁世门路口
位置:桃源街与翠锦路交汇处
户型:89-136方
户型:105-135方洋房
户型:主力87、90方
户型:80-88方
户型:主力90方
400-606-6969 转 39217
400-606-6969 转 98822
400-606-6969 转 56304
400-606-6969 转 42009
400-606-6969 转 46809
无标题文档
楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
8月
拱墅区学院北路与孔雀路交叉口
90-120方
400-606-6969 转 31414
下半年
学院北路与留祥路口东南面
75-135方
400-606-6969 转 47935
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无标题文档
楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
下半年
江陵路和滨康路交汇处
主力40-70平方米LOFT公寓
400-606-6969 转 53545
下半年
新和路西浦路西南
90方小高层
400-606-6969 转 75365
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首开时间:7月中旬
首开时间:8月
首开时间:7月
首开时间:9月
首开时间:下半年
位置:疏港路与玉鸟路交叉西北侧
位置:未来科技城CBD核心区
位置:洋湾路与崇文街东北
位置:东至乔中路、南至博卡路
位置:中泰路与商留北路口东北
户型:85-115方
户型:88-127方
户型:89方
户型:80-110方
户型:主力90方
400-606-6969 转 54294
400-606-6969 转 34014
400-606-6969 转 30678
400-606-6969 转 46618
400-606-6969 转 94803
无标题文档
楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
下半年
余杭经济开发区顺风路128号
高层89和112方
400-606-6969 转 56959
7月中旬
东湖北路与湖潭路交汇处
88-125方
400-606-6969 转 40529
9月
余杭区中泰街道中泰路
主力90
400-606-6969 转 43310
8月
世纪大道与望梅路交叉口西南侧
90-120方
400-606-6969 转 88748
8月
上湖村彭余公路西侧
主力89方
400-606-6969 转 72713
下半年
乔司街道东湖路西石塘路西北侧
88-170方
400-606-6969 转 14646
下半年
高教路与电子路交叉口
85-127方
400-606-6969 转 44277
下半年
临平商贸城
25-80平方米酒店式公寓
400-606-6969 转 73400
7月
城北运河新城好运路与储运路路口
102-115平方米高层、小高层
400-606-6969 转 89053
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楼盘名称
首开时间
项目位置
房源信息
400电话
7月
近庆春隧道口民和路与飞虹路东北
87-128方
400-606-6969 转 74192
下半年
钱江世纪城市心北路与奔竞大道交叉口
60-140方精装酒店式公寓
400-606-6969 转 39117
下半年
萧山区观十五线(观潮城旁)
180-500方排屋
400-606-6969 转 20825
7月中下旬
萧山宁围镇顺坝围垦
89、133方
400-606-6969 转 86105
8月
鸿宁路与104国道交叉口西北
89方
400-606-6969 转 75647
9或10月
金惠路与市心中路交叉口向东400米
90-200
400-606-6969 转 95184
下半年
新湾大道与闸口路交叉口北
88-158方
400-606-6969 转 74192

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