7月24日的杭州二手房电商第一拍吸引了近百位网友参加，展示的28套房源成交17套，成交率达60%，成交总金额达3550万元，其中一套0底价房源经过61次加价成交，竞争相当激烈。二手房电商取得开门红，一时成为杭州房产界热门话题。
新浪乐居了解到，杭州二手房电商第二期又在8月12日马不停蹄地上线……[详细]
新浪乐居平台上推出了二手房电商平台，通过之前新房这块房产电商的尝试，我们在新房这个领域里已经慢慢的找到了怎么跟现在的电子商务、互联网跟这个行业一起来搭建的一种新的平台的方法、方式。通过前面各个案例，包括在市场上引起的关注度，包括我们对这样一个平台再一步深入的认识，正在形成一个新的模式，或者以后未来的一种新的销售模式、推广模式，或者是一个能够跟现在传统代理模式共存的一起去共同发展的一种模式。二手房这种模式是比新房更现实的，有了这个平台，这个行业的领军人物一起参与搭建这个平台，最后买卖双方、代理双方，或者你的上下代理包括我们的卖方跟买方，通过这样一个平台，就能够真正解决房源的真实度的问题、委托的问题，最后是交易环节的问题，公开、公正、公平、真实，实际上可以做到。
“上半年整个二手房市场，就我个人来讲，可能比我们预估的更加惨淡一些，三四月份过完年刚上来的时候，那时候杭州房子1400—1500，上海、北京好象还有一万四一万五，正常的时候我们跟上海北京是五分之一、六分之一，所以那时候我们很乐观，认为杭州抗得住，但是最后他们下来了，我们上去了。所以整个上半年杭州二手房市场是一个冰点。但是应该讲，大家对这个行业的未来抱有很大的信心和期待，在座的每一位都是一样，基本上没有采用收缩的策略，而是积极应对。”
“今天我们在谈二手房发展的明天的时候，我真的认为我们今天谈二手房电商，我今天还是想说这么多年来，将近十年来每年都受到打压，每年都受到政策的调控，今年我们的大环境可能要求我们做的不是开店和关店和业务如何拓展的问题，大环境要求我们做的是发展重新思考定位的问题。所以目前我不是关多少家店，而是我们路在何方。 所以我想借这个论坛探讨这个模式，我倒认为一句话来概括，就是：天时地利人和。我感觉大环境就是天时，杭州市房管局或者其他消费者对我们的期望，我们今天在座的这么多优秀的同行都在思考，这个一定会在下半年找到一个好的方向。”
“从08年金融危机到09年整个市场的爆炸，到10年4月份的调控，再到这次严厉的限购，我倒认为这是一个非常正常的一个现象，因为房地产行业跟整个经济的发展是密不可分的，所以这个过程产业转型或者是政策有些抑制都是正常，既然我们选择了这个行业，我们就有预估行业好的时候怎么样，行业不好的时候怎么样，我们如何积极应对。所以像这次的市场调控，长远来说这是这个行业和公司发展的一个机会，大家能够在这个机会里面顺应潮流，再做一些改进，把我们的操作规范做的更到位，我觉得接下来整个行业可能都会有一个更好的明天，包括也会得到更多老百姓的认可，这点非常重要。”
“我们这个行业之所以有希望的原因，任何一个行业没有行房产一样是用财政来支持，而且目前交易手段是最快的，能够使交易双方达成一种交易。我记得最早杭州房产交易大概要45天，现在三天内基本全部搞定，房产已经成为大家投资非常有效的工具，在这个资产泡沫过程当中，巨大的房产投资市场我想不会轻易放弃。我认为政府打压任何一个行业都很容易，但是要保持一个行业的稳定和健康发展那是一个大智慧，怎么样在这个行业当中能的游得起泳，不会被淹死，所以大家都在转型，都在变化。”
“其实在我从事这个行业五六年来，经历了一波又一波的折腾，在这个过程当中有一些公司冒出来，当然也有一些公司下去，我入行的时候华邦很不起眼，在城西，但是现在华邦已经稳居第二的位置了。用几个字总结，就是发展。我们在内部开会的时候也在讨论，面临着我们店面房租倍增，包括工作人员底薪也翻了一倍，所有都翻了一倍，但是我们市场份额还下降，在这种情况下如何克服这个难关是一个考验，目前杭州二手房现状来看，一定会淘汰掉一批，剩下一批，剩下的这批当中是否能够发展起来一批，取决于这些公司的定位。 我们现在只有自己去面对，确实是难关，但是在座各位都有信心，目前现在的想法是不要亏本，至少我们现在能够做到，下半年我们拭目以待。”
“我从香港过来，当时97年楼市跟国内楼市一样，在疯狂飙升，当时政府就要把这个市场稳定，当时香港政府出了政策，整个市场快速下降，国内市场没有这么快稳定，所以不断的调控。我的看法，在那时候面对的困难跟现在一样，我们什么都要去做了，那时候我们没有做一手的，只是做二手中介，那时候我们中原在香港开始接一手房开发项目来做，可以生存的东西我们就要做，而且整天都要给同事洗脑，因为同事都很消极，因为上班没有事情做，每天都在说消极的话，所以一定要做培训，洗脑。政府调控的时候，这个时候是最好的整顿时期。所以我觉得整顿对我们以后的规范是很不错的，虽然是比较痛苦的，但是还是会明天会更好，这总是会经过的，回想一下会很好。”
“首先第一刚才赵总讲了房地产行业一定是非常有前景的行业，而且二手房平台一定会比一手房这个平台更好，香港的数据有可能是2：7，有可能二手房成交量会更大。第二，各位的心态，因为我在这个行业里面做了有十年，这十年中起起落落，也经历了很多风雨，所以我觉得胜者为王，坚持到底，永不放弃。第三，确实在这样的背景下，还是要寻求多元化的发展，应该讲只是通过二手房这样一个平台我认为肯定是不能够让我们继续生存下去。所以我觉得大家，非常感谢周总，他把接到的代理项目，在我们公司实力、知名度不够的情况下，周总很大方，一起来分享这样好的产品，大家抱团取暖很重要，我相信这个行业一定也会得到一个持续的、健康的、稳定的发展。”
“我觉得行情发展到现在都是很正常，对于这个行情我本人早有预料，而且我觉得现在的力度还没有达到最高，还有更严厉的时段会到来。我赞成很多人的看法，像我们这个行业，我想起了中国的家电行业，中国家电行业在一段时间非常疯狂，后来品牌洗牌，全国很多大的品牌都进行整合，包括杭州也进行了家电整合，也有很多垮了。但是格力空调就走出了自己的一条路，当时都降价，它就没有降，尽管当时很难，但是走出了自己的一条路。所以我认为没有不好的行业，只有做不好的企业。对于这个市场，我个人一直充满信心，我觉得越是大的调整，越会迎来更好形势的发展。”
“最近我外面活动比较频繁一点，从目前情况来看，我们今年发展还是保持的比较稳健，而且我们团队编制都增加了30%，刚才童总和各位都讲到了，其实很多东西还是要准备好，该应对的东西还是要准备好。对于德高房产来说，目前这个阶段，我早上开会的时候也这么讲，我觉得这对我们来说还是一个机会，因为从04年到现在，这里面每年调控之后都会诞生一些新生儿，华邦是最明显的，所以每次低落之后都会有一个高潮，以前都是有一年的低落，现在是两年的低落，高潮持续长一点这有可能。”
继24日成功秒杀一套50万特价房之后，杭州房产电商第一盘新西湖小镇的团购活动又于今天10点18分盛大开启。本次团购引发杭州购房者的广泛关注，上午有80组约150位客户涌入位于嘉华国际的新西湖小镇售楼现场参与团购，也有为数众多的网友选择在自己的家里通过网络参与。10点50分的数据显示，仅经过20分钟，新西湖小镇有32套房源被网友成功团购。截至到今晚19点，售楼部数据显示已有46套房源被订购。
新西湖小镇位于余杭中泰乡，毗邻新西湖景区，不但拥有青山绿水的景观资源，还有着成熟的生活配套，有公交车可直达市中心古荡，推盘以来一直以合理的定价……[详细]
 |
 |
 |
