土地观察:外来大鳄谋全城布局本土房企酝区域精耕

新浪乐居讯 2月18日，杭州主城区迎来马年首场土地出让会，共有三宅二商地出让。其中三墩五里塘商业综合体地块，即杭政储出[2014]1号地块因规划调整，暂缓出让。其余四宗均成功成交，当天土地金收入61.94亿元。
其中新天地竞得城东新城天城单元宅地，楼面价10574元/平米；德信底价捡漏竞得四堡宅地，楼面价12440元/平米；融创深耕城西，以总价212000万元，楼面价10961元/平米摘得蒋村单元E-01地块。

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天城单元地块：位于城东新城供应中心

四堡单元地块：出行便利，配套成熟

蒋村单元地块

蒋村单元地块：周边楼盘多次热销

    在春节前的一月份，杭州主城区上演了多场拿地大戏。最终成绩单显示，一月份的卖地金额近300亿元，创下单月历史新高。2014年，杭州土地市场能否维持节前的热度，或是延续2013年的火热？主城区的首场出让会或许能给市场一些启示。
    杭政储出(2014)3号，西湖区(蒋村单元E-01地块)，东至蓬驾桥河，南至杭州市西湖区集镇建设宗指挥部(余杭塘河(紫金港路—绕城公路)及绿化带整治，西至规划五常港路，北至规划五常港路
    在“文创西进、科技西进、现代服务业西进”快速推进下，目前该区域宅地已经初步显现出“金镶玉”的华贵气质，周边楼盘多次热销，受到市场认可。