截至12月14日,据新浪乐居不完全统计,12月预计有28个楼盘开盘,7盘为纯新盘。
11月10日,调控政策进一步升级,楼市“滑入”寒冬。11月前三周的周成交量均跌破3000套,回到年初的成交低潮期;进入12月,开发商意欲冲刺年终业绩,无奈又是调控高压期,推盘积极性受到一定打击。
此外,几个楼盘低开入市的现象也引起市场关注,最具代表性的莫属绿城梧桐郡,项目位于大热的未来科技城区域,同时又有绿城品牌,装修交付等优势,一直是区域内溢价能力较强的楼盘,此次开出18000-20000元/平米的售价,已接近区域的最低价。 对此,资深房产专家李坤军的认为,低开有着浓厚的“随行就市”的意味。他说:“对开发商来说,真的要卖房子,价格调整要更及时点,与其等到跟着市场被动降价,还不如主动调整,市场坏下去还需要一段时间,主动调整肯定在销售业绩上会带来更好的效果”。
在当前行情之下,低开或许将成为一种趋势,想要购房的朋友也可对即将开盘的这些项目保持关注。【注:本网推介楼盘均已在规定时间申领出预售证,根据规定,房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房,因此对于12月后期开盘项目,乐居也将持续更新】。
余杭区 | |||||||
状态 | 项目名称 | 区域 | 开盘时间 | 均价 | 户型 | 咨询热线 | 预售证号 |
在售 | 中港罗兰小镇 | 老余杭 | 12月中旬 | 300-500万 | 150-180方排屋 | 4006066969-43310 | 201600072 |
待售 | 融信·澜天 | 良渚 | 12月7日 | 待定 | 7#90-109方 | 4006066969-98161 | 201600209 |
待售 | 耀达金鼎华庭 | 余杭 | 12月17日 | 9000 | 12#、16#81-126方 | 4006066969-53937 | 201600207 |
待售 | 滨江旭辉万家之星(首开) | 余杭 | 12月中旬 | 20000 | 89-129方 | 4006066969-11262 | 201600210 |
待售 | 华夏四季(首开) | 未来科技城 | 12月 | 待定 | 89-139方 | 4006066969-85199 | 201600213 |
在售 | 万通时尚公馆 | 未来科技城 | 12月 | 待定 | 40-50方公寓 | 4006066969-49859 | 201600192 |
在售 | 万泰城章 | 临平新城 | 12月 | 14000 | 1#83-87方 | 4006066969-13522 | 201500093 |
在售 | 嘉丰万悦城 | 临平新城 | 12月 | 9000 | 南区15#40方公寓 | 4006066969-46112 | 201600198 |
在售 | 东晖龙悦湾 | 临平新城 | 12月 | 待定 | 21、23# | 4006066969-13522 | 201600177 |
在售 | 中梁百悦城 | 临平 | 12月 | 待定 | 90-120方高层 | 4006066969-56959 | 201600071 |
在售 | 奥克斯缔逸城 | 勾庄 | 待定 | 13000-16000 | 10#42-53方公寓 | 4006066969-82043 | 201600058 |
在售 | 越秀星汇尚城 | 勾庄 | 待定 | 待定 | 2#75-89方 | 4006066969-54071 | 201600194 |
江干区 | |||||||
在售 | 天城府 | 城东新城 | 12月 | 30000 | 15#86、89方 | 4006066969-46370 | 2016000103 |
在售 | 天阳文晖 | 城东新城 | 12月 | 待定 | 5#70-120方 | 4006066969-68176 | 2016000085 |
在售 | 卓越蔚蓝领秀 | 长睦 | 12月 | 待定 | 二期4#90方 | 4006066969-68624 | 2016000095 |
在售 | 滨江华家池 | 市中心 | 12月初 | 待定 | 12#236、277方 | 4006066969-14650 | 2016000115 |
在售 | 中企艮山府 | 钱江新城 | 12月 | 待定 | 89-280方 | 4006066969-52633 | 2015000070、2013000157 |
下城区 | |||||||
待售 | 新天地中心 | 新天地 | 12月 | 待定 | 50-60方LOFT | 4006066969-46568 | 2015000139 |
滨江区 | |||||||
待售 | 滨江金茂府(首开) | 区政府 | 12月8日 | 待定 | 1、2、3#120-140方 | 4006066969-61137 | 2016004020 |
待售 | 恒大城市之光 | 长河 | 12月 | 待定 | 2、3、6#89-117方 | 4006066969-98129 | 2016004006、2015004027 |
萧山区 | |||||||
待售 | 滨江江南之星(首开) | 奥体 | 12月6日 | 待定 | 3、5、12、18#89-138方 | 4006066969-86908 | 2016099 |
待售 | 钱塘御景(首开) | 钱江世纪城 | 12月17日 | 17500 | 11#89-107方 | 4006066969-32432 | 2016103 |
待售 | 江湾城(首开) | 闻堰 | 12月19日 | 13000 | 14#85-105方 | 4006066969-98555 | 2016104 |
拱墅区 | |||||||
在售 | 滨江锦绣之城 | 申花 | 12月3日 | 待定 | 1、2、7、8#105-189方 | 4006066969-14682 | 2016000123 |
待售 | 天阳武林邸(首开) | 申花 | 12月 | 待定 | 5、6#110-135方 | 4006066969-32316 | 2016000122 |
在售 | 凯德湖墅 | 市中心 | 12月 | 180-230万 | 3#50-60方公寓 | 4006066969-85452 | 2015000024 |
临安 | |||||||
在售 | 越秀星汇城 | 青山湖 | 12月 | 待定 | 三期88-133方 | 4006066969-28685 | 2016316 |
在售 | 国瑞中心中央公馆 | 临安 | 12月3日 | 待定 | 90-131方现房 | 4006066969-46104 | 2016252、2014020 |
项目名称 | 开盘时间 | 均价 | 区位 | 开盘动态 |
中国铁建保利像素 | 11月4日 | 105-125万/套 | 下沙沿江 | 11月4日推出1、2#82、89方高层,总价约105-125万/套...[详细] |
爱尚里 | 11月5日 | 15000-16000 | 三墩 | 11月5日加推3#29-58方平层酒店式公寓,约15000元/平米...[详细] |
滨江西溪之星 | 11月6日 | 28000-29000 | 五常 | 11月6日加推多层40、47#90、128方房源,均价约28000...[详细] |
万科君望 | 11月12日 | 320万/套 | 富阳 | 11月12日加推160方中间套,总价约320万/套...[详细] |
绿城之江1号 | 11月12日 | 22000 | 之江 | 11月12日加推12#房源,均价约22000元/平米...[详细] |
宋都丽郡国际 | 11月12日 | 10000 | 大江东 | 11月12日加推2、8#89、132方房源,均价约10000元/平米...[详细] |
西溪银泰城 | 11月18日 | 30000-100000 | 西溪 | 11月18日加推6#50-100方商铺,均价约30000-平米起...[详细] |
阳光郡 | 11月19日 | 26000-28000 | 申花北 | 11月19日加推2、7#86-140方房源,均价约26000平米..[详细] |
棕榈阳光 | 11月19日 | 9000 | 大江东 | 11月19日加推20、26#86-156方房源,均价约9000元/平米...[详细] |
龙湖水晶郦城 | 11月19号 | 200万/套 | 三墩北 | 11月19日首开6#、7#89、119方房源,总价约200万/套...[详细] |
龙湖武林九里 | 11月20号 | 21000-26000 | 同协路 | 11月20日加推7#118、135方多层,均价约21000元/起...[详细] |
翡翠城 | 11月23日 | 18000-20000 | 西溪 | 11月23日首开1、2#90-138方房源,均价约18000元/平米起..[详细] |
天都城宾果公寓 | 11月26日 | 12000 | 星桥 | 11月26日加推2#1、2单元89平米房源,均价12000元/平米...[详细] |
龙湖春江天玺 | 11月27日 | 30000 | 奥体 | 11月27日推首批高层89和119平米房源,约30000元/平米...[详细] |