成交再破2万大关,杭州楼市金九含金十足!

  • 截至到9月30日晚,杭州市区(不含富阳)商品房共计成交23310套!又是一个天量成交!
  • 个盘方面,位于滨江区的江滨澜廷以220套的成交位列主城第一,华元欢乐城以609套的好成绩,继续霸屏余杭区成交套数榜首,广厦天都城、旭辉时代城、保亿风景晨园分别排在2、3、4位,在余杭区的成交TOP10中,均价在10000元/平米以上的楼盘不足一半;绿城御景蓝湾以364套的成绩,位于萧山区月度套数成交冠军。
  • 在房企TOP10的排行中,绿城、滨江、万科继续以8月的排位保持队形不变,旭辉集团凭借着旭辉时代城和恒基旭辉府两大热销项目,位列榜单第四,而在前十榜单中,9月月销过10亿的项目包括德信、融创、中国海外发展有限公司等就有7个,可见金九成色含金量十足。
  • 尽管国际峰会期间,楼市成交较为“惨淡”,但也正是由于后G20代,杭州国际化的城市形象,促使外来购房者、投资客不断涌入。事实上,9月对于杭州楼市来说,可谓是喜忧参半。一边是库存不断下降、成交不断推高,一边是为了防止市场过热,包括限购、限贷、暂停买房落户等多次出台的收紧性政策影响,成交最终以23310定格,再度冲破2万大关,不知是楼市在夹缝中用尽了洪荒之力,还是杭州楼市潜存的实力尚未完全爆发。
序号
楼盘名称
所属区域
销售套数
销售均价(元/㎡)
1
滨江区
220
24714
2
拱墅区
212
44442
3
江干区
205
12610
4
江干区
195
16248
5
江干区

178

40803
6
江干区
168
11304
7
江干区
163
28537
8
拱墅区
161
21543
9
江干区
159
19600
10
滨江区
150
24312
序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1

609

288366.79

27618.79

9736

2

487

57147.1

55525.72

9716

3

434

40066,2

39357.40

9823

4

295

12371.26

11131.22

8998

5

240

22362.24

50670.4

22659

6

222

25542.21

18072.22

7075

7

195

19517.47

25527.67

13079

8

183

17868.5

23663.51

13243

9

170

15370.73

12055.59

7843

10

158

7603。75

7838.01

10308

序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1

364

33378.96

34343.71

10289

2

333

36025.74

53278.35

14789

3

275

25551.76

24506.37

9591

4

234

21656.99

39111.84

18060

5

204

18723.64

31150.67

16637

6

189

15926.96

18541.41

11642

7

179

17904.64

29885.62

11665

8

162

17933.65

24919.36

13895

9

160

7502.12

5935.10

7911

10

159

16222.87

37529.69

23124

序号
房企名称
本月总成交金额(万)
本季度度总成交金额(万)
1
绿城房地产集团有限公司
325499
2529765
2
杭州滨江房产集团股份有限公司
275083
1777057
3
万科企业股份有限公司
219224
1790043
4
旭辉集团
167695
715901
5
德信地产集团有限公司
143373
887079
6
融创中国控股有限公司
118324
877204
7
中国海外发展有限公司
112225
327395
8
融科置地房地产股份有限公司
94877
321241
9
九龙仓集团有限公司
90671
381084
10
碧桂园控股有限公司
87386
283219