杭州楼市无淡季 8月新房成交均价创近40月新高

  • 截至到8月30日晚,杭州市区(含主城区、余杭区、萧山、大江东、富阳)新房成交17238套,淡季不淡,金九行情提前开启。
  • 杭州楼市自3月以来,一直处于高位,一度冲上2万大关,即使在传统的市场休整期,近几个月的成交基本维持在18000套的高位徘徊。8月杭州楼市商品房成交均价达到18312元/平米,创下近40个月的新高。强二线楼市价量齐涨之下,调控之声也此起彼伏。就在8月的最后一天,厦门、武汉两大城市限购、限贷政策终于浮出水面。国际峰会傍身之下的杭州楼市,收紧之风是否已经悄然来袭?“让子弹再飞一会!”相关业内人士如是表态。
  • 房企前十名中,绿城重夺冠军宝座,成交金额突破200亿大关,携手滨江、德信稳坐本地房企头把交椅;万科股权之争众说纷纭,本月榜单退居第三;保利、首开国企大鳄,实力不容小觑,分列第5、第9。
  • 开盘方面,8月行情提前预热,开盘大战一触即发,50余盘的狂欢,平均每周十盘打底。9月的每个周末,预计很会热闹。事实上,杭州前八个月就卖完了去年一年的量,接下来的每一次成交,都在创造一个新的奇迹,改写一部新的杭州地产史。
序号
楼盘名称
所属区域
销售套数
销售均价(元/㎡)
1
江干区
147
17273
2
江干区
145
23946
3
拱墅区
145
17660
4
江干区
142
27691
5
拱墅区

128

37294
6
江干区
127
27691
7
下城区
124
22094
8
西湖区
121
32283
9
江干区
119
20250
10
拱墅区
119
19419
序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1

589

28365.96

42052.8

14825

2

479

17584.47

16022.1

9112

3

288

35877.27

27658.0

7709

4

282

24978.37

24850.7

9949

5

231

21212.15

15653.1

7379

6

194

19927.13

19945.1

10009

7

147

14574.70

9174.1

6295

8

142

12629.37

14457.0

11447

9

140

14240.72

9696.8

6809

10

136

13370.86

30730.6

22983

序号
楼盘名称
销售套数
销售面积(㎡)
销售金额(万)
销售均价(元/㎡)
1

259

25215.38

34667.1

13788

2

217

20134.49

20519.4

10191

3

134

12721.46

21449.7

16861

4

122

11495.95

26631.4

23166

5

106

26745.1

19737.5

7380

6

105

10038.39

14979.6

14922

7

104

9728.68

20667.0

21243

8

98

9120.35

9811.9

10758

9

81

7478.78

6502.2

8694

10

81

7225.41

17339.8

23998

序号
房企名称
本月总成交金额(万)
本年度总成交金额(万)
1
绿城房地产集团有限公司
365479
2199801
2
杭州滨江房产集团股份有限公司
188686
1501973
3
万科企业股份有限公司
154193
1569943
4
德信地产集团有限公司
144814
743191
5
融创中国控股有限公司
73925
692681
6
保利房地产(集团)股份有限公司
67849
441337
7
金地集团股份有限公司
61012
387436
8
龙湖地产有限公司
53053
410937
9
首开地产
49618
143279
10
融信中国
48502
440826