7月杭州共25盘(次)开盘推新，其中五个楼盘为首次开盘，它们分别是 万科未来城 、 滨江金色江南 、 恒大帝景 、 恒鼎博邑郡 和 富邦星座 ；另外有两个楼盘本月开盘各两次，分别是新城山语院和保利罗兰香谷。具体开盘销售情况详见专题。

2014年7月杭州楼市(包括余杭、萧山、桐庐、临安等)共开盘25盘次，除部分商业楼盘以及富阳等地楼盘去化数据无法查到之外，7月开盘楼盘真实去化情况如下表，截止2014年8月19日，7月开盘楼盘中 新城山语院去化率最高91%， 保利罗兰香谷排名第二，去化率89.06%， 万科未来城 排名第三，去化85.38%。其中新城山语院和保利罗兰香谷本月开盘各两次，另外两次开盘去化率分别为79.63%和76.19%。

7月开盘楼盘数量较6月减少3个，整体去化情况较6月有些许好转，其中10个楼盘（次）去化率过50%，6个楼盘（次）去化过70%。从具体楼盘来看7月开盘楼盘分布以余杭区为主，绝大多数为刚需楼盘，鲜有纯酒店式公寓开盘。