新浪乐居讯（编辑 金丽娜）几家欢喜几家愁。在库存量大且又竞争惨烈的环境之下，房企业绩分化想来是个正常现象。一如今年的杭州楼市。
2014年，杭州各楼盘普遍陷入了推盘难去化难的僵局。“一味”的降价与优惠也并没有激起购房者多大的热情，甚至于连“明确的救市”步步升级，都是卖房子的比买房子的更激动。也就不难想象，为什么有人把2014年作为衡量杭州楼盘硬实力的标准，唯不景气矣。
但业绩分化的另一头，仍不乏开发商逆势而上，密集推盘。
据透明售房网数据显示，今年9、10、11月，杭州市区（含余杭、萧山）新房分别成交9510套、12832套、11388套，其中9月、11月为5年来同期最高。也正是在这三个月里，部分楼盘积极抢收，全年业绩指标毫无压力。它们倚仗的是更为优质的性价比与产品素质，在购房者中搏得“好”声一片。
| 楼盘推荐 | ||||
| 项目名称 | 推盘频率 | 在售房源 | 均价(元/平方米) | 免费咨询热线 |
| 欧美金融城(EFC) | 最高一周开盘两次 | 8号楼89、95、105方1月加推 | 12000 | 400-606-6969 转 34014 |
| 上亿中央郡 | 9、10、11月一月一开 | 89方 | 7331 | 400-606-6969 转 76486 |
| 黄龙金茂悦 | 9、10、11月一月一开 | 主力89方 | 23800 | 400-606-6969 转 85407 |
| 万科秋荷坊 | 最高一月推盘两次 | 138方 | 18000起 | 400-606-6969 转 72025 |
欧美金融城(EFC)是今年未来科技城的热门楼盘。8月16日首次开盘，409套房源当天售罄。8月20日加推128套房源基本售罄。一周开盘两回就是那么任性，最后EFC以487套的销售成绩晋级杭州第三季度销冠。项目第三次加推是在11月15日，252套房源1小时再次售罄。11月22日，EFC再推180套，当天去化9成。而就是这半个月的销售成绩再次令EFC拿下11月杭州楼市的签约成交量冠军与成交面积冠军。
而对于今年的业绩，建工地产副总裁陈黎驹表示，“今年的业绩已经超额完成，到年底预计完成9亿的销售额。”
图为欧美金融城(EFC)鸟瞰图
楼盘最新动态：欧美金融城(EFC)(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)预计将于1月中旬加推8号楼西边单元共180套房源，户型面积89、95、105方，预计均价12000元/平方米左右，认筹“交2万享6万”，详询售楼处。
欧美金融城(EFC)位于未来科技城CBD核心区。板块内拥有从幼儿园到大学的一站式优质教育配套，以及双河环绕、三大公园，以及浙大医学中心等入驻的优 质资源。同时EFC毗邻阿里巴巴，它以“未来型世界500强”互联网思维新金融综合体为定位，欲打造国际专利成果转化基地、国际金融服务基地、创新金融企 业交易基地、海归人员创业基地以及商业配套中心、海创服务中心、海创置业中心等“四大基地三大中心”，它以领先杭州20年的欧美一流标准打造产品，最终将形成引领者地位——杭州未来科技城的原点与巅峰。
更多开盘信息请致电：400-606-6969 转 34014
欧美金融城(EFC)微信售楼处二维码
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
上亿中央郡首次选房是在9月20日，两次加推分别是在10月19日与11月23日。据透明售房网上数据显示，上亿中央郡一共有房源495套，其中包括63套商业，截止发稿，上亿中央郡所有可售房源为86套。
图为透明售房网上上亿中央郡可售房源信息
楼盘最新动态：位于大运河新城板块的上亿中央郡 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前在售少量89方三房，还有存1.5万享3.5万的优惠，在售价格7331元，据悉项目商业街启幕在即。
更多价格信息请致电：400-606-6969转76486
图为上亿中央郡微信售楼处二维码
黄龙金茂悦于9月6日首次开盘，于10月17日、11月11日分别加推，目前一共推出6、9-13号楼共398套房源。据透明售房网数据显示，项目目前可售房源仅为25套。
图为透明售房网上黄龙金茂悦可售房源信息
楼盘最新动态：杭州方兴黄龙金茂悦 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于杭州市益乐路近余杭塘路。项目已于11月11日晚加推9号楼共51套房源，主力户型89方三房两卫，均价23800元/平方米。据开发商消息，当天去化8成。项目预计2016年下半年毛坯交付，详询售楼处。
更多价格信息请致电400-606-6969 转 85407
黄龙金茂悦微信售楼处二维码
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不得不说今年杭州万科的动作是抢眼的。9月，位于良渚的万科七贤郡、万科秋荷坊，以及万科未来城先后加推。其中秋荷坊一个月内推盘两次，分别为9月6日与9月13日。紧接着，项目再于10月18日、12月6日加推。据最新消息，万科秋荷坊将再次于12月20日加推。尽管秋荷坊推盘频率较高，但是其每次推盘的房源数量却不是大，小步快跑想来说的就是它吧。
而对于自家业绩，万科营销管理中心总经理王一川表示，今年万科的销售额已经远超去年，目前正在冲刺150亿。
图为万科秋荷坊效果图
楼盘最新动态：位于良渚文化村内万科秋荷坊(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)预计12月20号加推珍藏版至尊楼王158号楼（本周二12月16日开始接受认筹、房源仅12套），户型面积138方：价格18000元/平方米起。
优惠信息：当天签约优惠15万，按时签约4万，付款优惠（其中按揭付款4万，一次性付款8万），会员优惠0.2%-2%。
其余房源清盘：166#、165#仅剩最后5套房源，另推出两套特惠一口价房源。
购房优惠信息可详询400-606-6969 转 72025。
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