新浪乐居讯（编辑 金丽娜）传统“银十”过去不到一周，我们终于领略到杭州楼市久违的疯狂。
据杭州透明售房网数据显示，截止10月30日，杭州市区新建商品房成交达12832套，创五年来同期最高值，并创年内新高，且为2009年7月以来的最高月签约值。10月主城区、余杭区、萧山区新建商品房签约套数均为5年来同期最高，其中主城区签约5650套，余杭区5084套，萧山区2098套。库存量也终于在连续7个月上扬之后首次出现回落。而这其中，10月的后半月可是实实在在连续两周保持了周末17盘开盘的高峰。
对此，有笔者表示，“杭州楼市具有非常坚实的需求基础，市场本身也具有非常良好的自我修复能力”。还能说什么呢？杭州楼市撒欢了！
新盘忙不迭抢收，老盘如何维系业绩？如何玩出新花样杀出一条血路？
此情境，还是唯价格是从把。谁让购房者愈发理性了呢？正所谓底价比低价更实惠，究竟多实惠，来看这几个老盘，实在是非常懂事。
| 实惠老盘推荐 | ||||
| 项目区域 | 项目名称 | 在售房源 | 均价(元/平方米) | 免费咨询热线 |
| 闲林 | 集美岸上蓝山 | 多层83-88方；123-200方 | 83-88方8900；123-200方7000左右 | 400-606-6969 转 58209 |
| 良渚 | 石榴派 | 90、148房 | 总价90万起 | 400-606-6969 转 12183 |
| 华丰 | 万泰新语 | 124、128、130方 | 14000 | 400-606-6969 转 37855 |
| 塘栖 | 贝利栖溪望府 | 85-139方 | 4030起 | 400-606-6969 转 35875 |
| 闲林 | 东海闲湖城印象加州 | 主力89-118方 | 9500 | 400-606-6969 转 12983 |
集美岸上蓝山位于闲林，是当地最成熟的大型现房住宅小区之一。项目规划住宅包括玉兰苑、翠竹苑、紫云苑、星河苑、彩虹苑以及清水苑。目前，项目在售玉兰苑多层花园洋房，该批房源原在售均价12000元/平方米，现清盘只需8900元/平方米。
图为集美岸上蓝山玉兰苑实景图
楼盘最新动态：集美岸上蓝山 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 目前在售玉兰苑1-4号楼多层花园洋房清盘，83-88方两房，交2万享受清盘均价8900元/平方米>>>更多优惠。其中88方总价最低房源位于1楼，77万/套左右，3-4楼房源总价81万/套左右，有意者详询售楼处。
项目同时在售清水苑3号楼123-200方共125套左右房源，交3万享20万，均价7000元/平方米左右。
更多价格信息：400-606-6969转58209
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图为石榴派效果图
楼盘最新动态：位于良渚的石榴派 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计于2014年12月整体交付。项目目前在售少量90方，90万/套起，交2万享4万。148方特价8500元/平方米起，总价124万/套起，交3万享6万。购公寓即可再送价值7万地下车位一个。>>>更多优惠详询售楼处。
项目同时在售望城排屋房源，户型面积213、 214方，交4万享10万，总价270万/套起。
更多价格信息：400-606-6969 转 12183
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图为万泰新语效果图
楼盘最新动态：位于华丰板块的万泰新语 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前尾盘现房在售124、128、130平方米，均做四房，房源楼幢共16层，均价14000元/平米，具体一房一价，其中124方最低总价160万/套左右，详询售楼处。
更多价格信息：400-606-6969转37855
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查阅杭州透明售房网数据，我们不难发现，杭州新房近30日签约套数排名中，贝利栖溪望府以603套的成绩稳居第二，而与成交第一位的龙湖春江郦城仅有1套之差。果然4030的起价还是得到了广大购房者的肯定。要知道，该项目原在售价格都维持在7500-8000元/平方米。
图为贝利栖溪望府效果图
楼盘最新动态：位于塘栖的贝利栖溪望府 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)10月19日盛大开盘，户型为85-139方，折后起价4030元/㎡，总价33万起。本次推出638套房源，截止当天下午三点，实际成交612套，几近售罄。
更多开盘信息：400-606-6969转35875
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印象加州为东海闲湖城最新组团，规划7幢高层，目前均价9500元/平方米。而闲湖城原在售隐龙湾、红树湾高层公寓，均价一直都还维持在11000-12000元/平方米。这或许也可以理解为开发商为了销售所作出的价格调整吧。
图为印象加州内部闲湖实景
楼盘最新动态：位于闲林的东海闲湖城印象加州 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 目前在售1、7、8、10号楼，主力89-118,存2万减8万，折后均价9500元/平方米，首付8万起，其余首付款项可于三年内缴清。据悉，项目89、118方精装样板房已对外开放。项目预计将于2015年年底交付，详询售楼处。
更多开盘信息：400-606-6969转12983
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