新浪乐居讯(编辑 杨静)5月1日起，新版《杭州市物业管理条例》正式实施，这是12年来《条例》的首次修订。本次修订有不少亮点，比如新《条例》首次明确业主可以自管小区，但有个前提，要超过半数的业主同意；在物业费的收取上，新《条例》取消了关于未居住物业按70%收取物业费的规定等等。
在以前，开发商只负责盖好房子，后续的管理基本是粗犷模式。现今，越来越多的购房者对于楼盘的物业品质尤为关注，并将其纳入为购房标准之一。所以，一个楼盘拥有优质的物业，是其楼盘品质的象征，更能受到广大购房者青睐。
所谓的优质物业标准有哪些？据小编调查总结主要包括：1、延长住宅物业使用年限，帮助房子保值增值；2、为业主创造与保持一个安全、舒适、文明、和谐的生活与工作的环境；3、提高城市管理的社会化和专业化程度；4、专业设施是否依靠专业公司，公共设备是否保持完好。
在杭州，究竟有哪些楼盘的物业受到众人肯定。据小编了解到，绿城物业、滨江物业、万科物业、盛全物业以及南都物业在杭州的众多物业公司里面位列前茅，一直以来口碑较为不错。那么，我们就一起来看看由这些优等物业公司管理的热门楼盘，为置业之路做好准备工作。
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浙江绿城物业管理有限公司成立于1995年3月，隶属于绿城控股集团，被杭州市房地产管理局定点为“杭州市物业管理教学示范基地”。 20多年来，公司秉承绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供亲情化和充满人文关怀的服务。
并且以“为员工创造平台，为业主创造价值，为城市创造美丽，为社会创造和谐”为企业使命，以日臻完善的人文、亲情管理，先进科学的服务理念，致力于打造成为“中国最具完整价值的生活服务商”，为物业服务行业的健康快速发展做出新的贡献。
推荐热门楼盘：绿城蓝庭
推荐理由：作为绿城在临平70多万方的超级大盘，经过了8年的打造，为购房者呈现了景观电梯公寓、地中海式庭院洋房和法式合院、颐养公寓等多种建筑风格及产品类型。
地铁一号线开通后，迅速拉近了临平和杭州主城的距离，项目距离地铁1号线约1公里，规划地铁9号线，K338公交车直达市区，公交771、240及社区巴士直达地铁一号线，将来还有有轨电车无缝对接。
特别值得一提的是，蓝庭作为绿城园区生活服务体系的试点小区，完善的健康、文化教育和生活服务被众多业主所认可。
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项目动态：绿城蓝庭·小日子 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计5月推出西区高层房源3、6号楼总177套，目前交1.5万减3万已正式启动，预计折前均价9200元/平方米，首付21万起。据悉，此次开盘推出房源户型面积为89-138方，其中89方做两房，也可做紧凑三房，104方均做三房
更多开盘信息：400-606-6969 转 54980
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万科物业始终秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，给业主70年的用心呵护。2008年进驻杭州，首倡“8项创新服务+4项优良传统”12项物业服务标准。具体内容为万科保安在岗时从来不打手机、物业绿化养护工要距离10米、垃圾滞留时间标准化、电梯维保零打扰、雨后无积水等等。
这些看似琐碎的细节，却实实在在地为业主的生活品质带来改变。而在这些标准的背后，是一个万科物业一直追求的服务效果：要让业主平常感受不到服务人员的存在，却又能在需要的时候，随时出现在业主的身边，可谓是润物细无声。
推荐热门楼盘：万科大家钱塘府
推荐理由：1、由万科、大家携手打造，融会两家之长；2、学区房定义，采荷二小强势入驻钱江新城，优质教育资源豪宅深得青睐；3、在首个V-TOUCH版高性能豪宅里，万科规划十大住宅性能体系，七十二项住宅性能细节；4、地段优越，位于钱江新城核心区，毗邻渔人码头旅游综合体；5、立体式交通，火车东站枢纽，地铁4号线，庆春隧道通达机场。
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项目动态：万科大家钱塘府(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前主要在售1、2、5、6号楼房源，户型以90方为主，也有130方大户型，全部为装修成品，装修分为“时尚版”、“标准版”和“豪华版”，总价200多万起。
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滨江物业管理有限公司成立于1997年，为杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司。公司近四年的物业管理费收缴率平均为99%，业主综合满意率也达到98%以上。
并且确立了以“三大价值服务体系”为核心内容的服务模式，分别是基于楼盘特色而提供的公共性服务，基于业户需求而提供的个性化服务，基于物业作为投资产品而提供的物业资产管理服务。现已形成根据不同服务对象提供的三星、四星、五星服务标准，倡导更专业、个性、细致的专项服务。
推荐热门楼盘：滨江金色黎明
推荐理由：作为城东首屈一指的明星楼盘，金色黎明传承了滨江极高标准的品质细节，优越的交通地段与配套，合理的价格区位，以及让人称赞的物业服务。
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项目动态：滨江金色黎明 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在售二期6号楼景观楼王，主力户型面积约139方，均价22000元/平米。另在售10号楼，户型89-139平方米，均价20000元/平米，4号楼户型面积89方、139方和155方，89方、139方，均价20000元/平米，155方均价21000元/平米。
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盛全物业服务有限公司，是德信集团旗下的专属物业公司，拥有国家物业服务企业一级资质。在上海、浙中区域、浙南区域、江苏等地设有其分公司，有着高级物业管理的经验和良好的口碑。
盛全物业打造了特色的5S服务理念：微笑、迅速、诚恳、安全、学习。这样的服务理念在很多物业管理企业都可能提出来，但真正能够不打折扣地做到的并不多，盛全是其中的一家。在盛全所辖小区，实行保安的24小时值班，以及预备役保安24小时待命的制度。在业主有需要的时候随时出动。
推荐热门楼盘：德信泊林春天
推荐理由：德信泊林春天，德信“泊林系”第三代成熟力作。约20万㎡德信精工作品，无论在建筑规划、产品品质、户型设计、园区环境、物业服务等方面，都有着无可比拟的优势。开阔的建筑视野、优雅的立面、过硬的品质、观赏性与功能性并重的景观设计，90㎡三房两厅两卫户型，超值赠送面积，全力打造双CBD时代的全新居住模式。
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项目动态：德信泊林春天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计4月20日开放现场售楼处，项目预计6月份首次面市。房源主力户型以89平米为主，具体开盘时间及价格信息待定。
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浙江南都物业管理有限公司成立于1994年4月，具有国家物业管理企业一级资质。
南都物业始终坚持以人为本的服务理念和产业化运作的发展理念。公司的管理版图已分布到杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、台州、温州、上海、常熟等长三角地区。
2006年起，公司根据不同的服务需求和服务标准，推出“南都物业”、“南都管家”、“南有嘉会”三大服务品牌，针对管理及咨询项目的不同类型，提供前期顾问咨询、案场服务、公共物业服务、管家服务以及资产管理服务等各项服务内容。
推荐热门楼盘：万泰城章
推荐理由：CBD+地铁+学区+双公园……超性价之作，一直以来，万泰城章就以众多优越价值广受客户好评。万泰城章位处杭州第三CBD，临近已开通的地铁1号线，项目目前已经引进杭州天长教育集团余杭区世纪小学，步行就可入读杭州前三甲，同时还拥有700亩体育公园及150亩水汀东湖这样得天独厚的生态资源，在健康与环境至上的当今，无疑是炙手可热。
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项目动态：万泰城章 (论坛 相册 户型样板间 点评 地图搜索)已于4月20日首次开盘，推出6号楼共104套房源，300多人到场参加摇号选房，户型为88平米边套、108平米边套和88平米中间套，均价8300元/平米，封顶价8900元/平方米，当日劲销9成。此前认筹可享受存2万抵6万优惠。据悉，7号楼即将加推。
更多开盘信息：400-606-6969转13522
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