背靠银泰好乘凉 杭州“银泰城”综合体盘点(组图)

  新浪乐居讯(编辑 沈珏)银泰一直被业内公认为代表板块成熟的商业航母。近两年，银泰全面布局杭州，从武林银泰，西湖银泰，庆春银泰，湖滨银泰等购物中心，到后来的城西银泰城、理想银泰城、中大银泰城等综合体，银泰在杭州遍地开花，大有集齐7座综合体召唤神龙之势。

  每个银泰城的诞生都会成为板块的重要利好，每个银泰城与当地的签约的消息，都会令周边开发商喜大普奔，被列入楼盘的楼书大作宣传。可以说，作为板块商业价值的重要支撑，银泰城撑起了周边的多个楼盘。下面，就让我们盘点一下杭州已建在建以及将建的银泰城。

银泰在杭州的布局：目前已开业与即将开业的银泰产品

  案例：城西银泰城

  区位：南临文一路、北近申花路，东接古翠-登云路，西邻丰潭路

  简介：城西银泰城总建筑面积约40万平方米，由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成。

  从2004年开始，就已传出银泰入驻城西的消息，附近的楼盘项目也应势将这一消息作为利好写入广告和楼书中。直到2009年，城西银泰终于迎来了正式动 工，时值楼市大年，申花、三墩一带的住宅、商铺价格猛涨，文鼎苑住宅单价在2009年上涨了10000元/平米，萍水路商铺租金翻了几番。在2010年， 城西银泰北面的万家花城从2007年的8000元/平方米最高上窜逾30000元/平米。可以说，城西银泰仅靠一个概念，就支撑起了整个申花板块。

  杭州银泰城一览

(银泰百货下沙店与城东银泰mall未列入其中)

  开发商介绍：

  中国银泰是一家以地产开发、商业零售、产业投资等核心业务为主的 多元化国际性投资集团，始创于1997年，总部设在北京。中国银泰旗下拥有银泰百货、京投银泰、南方科学城、武汉武商集团、银泰置地(集团)等多家境内外 上市企业和百余家全资或控股公司。中国银泰项目分布在北京、上海、杭州、宁波、 成都、西安、郑州、武汉、长沙、合肥、三亚、沈阳等全国40多个城市和地区。产品包括多功能城市综合体、国际精品酒店、高档购物中心、智能甲级写字楼、豪 华住宅等建筑业态。

  银泰置地是中国银泰旗下核心子公司，以综合性商业地产开发、商 用物业运营管理及物业服务为主营业务。“银泰城”是银泰置地(集团)倾力打造的多功能、复合型城市综合体，是都市时尚生活的中心。项目位于国内一、二线城 市的非核心商圈或发达的三线城市，汇集国内外知名品牌购物中心、星级酒店、写字 楼、住宅等于一体的大型城市综合体，成为项目所在区域的地标性建筑。银泰置地旗下拥有三大商业综合体产品线——银泰中心、银泰城、银泰Mall。

  银泰城，作为中高端商业综合体，位于一线与二线城市的副中心、或经济发达的三线城市的经济核心区，汇集了国内外知名品牌的购物中心、星级酒店、写字楼、住宅等多种商业功能于一体，形成城市新的商圈。“银泰城”以国际、国内时尚品牌为主导，以中高端流行百货、大型生活超市、特色餐饮、豪华影院、量贩式KTV、娱乐电玩城、数码连锁电器等为配套，是都市人时尚生活首选。

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

理想银泰城效果图

  区位：世纪大道与迎宾路交叉口南

  简介：理想银泰城是由理想集团与银泰集团合作开发，占地面积约86274平方米，规划建筑面积约68万平方米，将以银泰百货购物中心为核心，打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。

  最新消息：理想银泰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)已于4月12日开启认筹，据售楼处消息，首日超100组客户成功认筹。

  项目预计将于2014年5月首开，推出住宅部分1号楼2号楼共400多套房源，户型90-130方，具体开盘时间、价格待定。目前理想银泰城联合乐居购房网推出特惠：交2万减4万。项目预计将于2017年1月交付。

  详情请咨询：400-606-6969 转 51587

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

中大银泰城效果图

  区位：下城区东新路与石祥路交汇处东北侧

  简介：中大银泰城总建筑面积约33万㎡，由约10万㎡的Shopping Mall百货商业、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼组成。项目与市区武林商圈、黄龙商圈、庆春商圈紧密连接，交通便利。作为拥有商业金 融、品质办公、商务休闲等丰富物业形态 的城市综合体项目，中大银泰城将建成一个以“一站式完美生活”为理念，集品质居住、商务休闲、文化娱乐于一体的24小时新都市生活中心。

  最新消息：中大银泰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)包含Shopping Mall、5A智能甲级写字楼，精装商务solo私寓，构造了“24小时垂直立体一站式生活”。   

  Shopping Mall 39席珍藏商铺在售，面积为 30-400方，单价30000-150000元/平米，目前商铺存五万总价减1%，预计14年12月开业；写字楼部分面积100方-1500方，起价13800元/平米，位于1、2、4号楼，1号楼1-5层交10万定金可认购，其他房源认筹携手EJU交5万减15万，写字楼部分开盘时间待定。酒店式公寓部分户型为50-90方LOFT，层高有4.78米和3.9米，均价25000元/平米，酒店式公寓交付时间为15年年底。

  详情请咨询：400-606-6969 转 37362

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

西溪湿地实景图

  区位：据了解，西溪银泰城项目将落户于蒋村区域，但是具体选址尚未公布。

  简介：据西湖区方面消息，2月25日，西湖区政府与银泰置地(集团)正式签订了战略合作框架协议，将在西溪板块打造“西溪银泰城”商业综合体项目。该项目将投资百亿，打造成西湖区的商业新标杆。

周边主要受益楼盘

  代表楼盘：万科西庐(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将于4月中旬加推8号楼和16号楼，户型有90、138和175方，全部为装修成品，目前已经接受认筹，90方享存3万减8万，138和175方享存3万减10万(购房成功3万抵房款，不购房3万退还)。

  另外在售前期余房，户型有90、138和175方，全部为装修成品，整体起价19900元/平方米，90方户型均价23500元/平方米，三房设计，项目将于2016年完成交付。

  详情请咨询：400-606-6969转77671

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

梦幻银泰城公示图

  区位：余杭街道凤新路南侧、城东路东侧、城南路北侧

  简介：2013年12月20日，余杭区住房和城乡建筑局公布了有关未来科技城将引进银泰城的信息，并公示了初步的规划设计图：该项目位于余杭街道凤新路南侧、城东路东侧、城南路北侧，总用地面积超7万平方米，总建筑面积近42万平方米。

  周边主要受益楼盘

  代表楼盘：位于未来科技城板块的新湖果岭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 二期景观楼王4号楼，户型面积为88-130方，将于3月29日正式开始认筹，存2万减8万叠加优惠“日进千金”。另外2期蒂凡尼样板房也将于3月29日 盛大公开。自3月29日起新湖•果岭推出了“看房送油卡”的活动。凡是自驾首次到访的看房者，参观样板房凭本人车辆以及该车辆行驶证，即可获200元油卡。目前，果岭只有二期3号楼少量的尾房在售，88-128方，均价约11500元/平米。

  详情请咨询：400-606-6969转62682

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。