城缘外万元内小户型 大盘里的精致生活(图)

  新浪乐居讯(编辑 金丽娜)这年头，买房不再是单单为了住！人们越来越多考虑到的是，住下来之后是否便捷，是否舒适，以及入手这套房子是否能够保值。以至于周边配套、户型价格、地理位置等成了购房者首要的考虑因素。于是，越来越多的购房者将眼光投向了社区的自身设施配套，对社区的功能也有了更高的要求。

  如此一来，体量较大，有综合业态的房地产项目，也就是我们平时所说的“大盘”，便成了购房者比较倾向的置业选择，只因它相对于体量较小的楼盘，规划更为成熟，具备了更为完善的社区功能性设施等配套。

  那么再掐指一算，大盘中的小户型，是否就是刚需以及投资置业的购房者绝佳的选择呢？小编私心里的答案是肯定的。

  要知道，当你以更小的成本买下了大盘里的一套小户，你就可以理直气壮地共享到这个大盘社区里里外外，从景观到生活配套的一切。这正如绿城蓝庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)里的高层“小日子”可以享受到绿城蓝庭里近20000万方的地中海风情商业广场，以及绿城医院社区诊所等配套，这方面相比较于许多市中心的小户型，绿城蓝庭·小日子则显得有优势很多。

  此外，投资方面，无论是再次出售或是出租，大盘里的小户型其投资收益率都要高于普通住宅。因为，体量较小的楼盘毕竟缺少居住的归属感，也就是所谓家的感觉，选择这类小户型产品的业主，不是短期过渡就是投资，因此如何把投资价值最大化就是问题关键。而综合业态中的小户型产品升值潜力相对大，随着区域的成熟和社区规划的完善，社区整体价值的提升毋庸置疑地将会对其业态升值起到决定性的作用。

图为绿城蓝庭·小日子实景图

  楼盘最新动态：临平山北绿城蓝庭·小日子 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计5月推出西区小高层3、6号楼总177套，户型面积为89-169方，其中小户型106套，大户型71套，目前交1.5万减3万已正式启动，预计均价10000元/平方米，具体可咨询售楼处。

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图为绿城蓝庭商业广场实景

  楼盘内部配套：绿城蓝庭在项目西区设有近20000万方的地中海风情商业广场——蓝庭阳光天地，已入驻有肯德基、联华超市、杭州金石堂大药房、菲力伟俱乐部、阿努比美容美体养身馆等商业配套。其中，菲力伟俱乐部是临平当地最大的健身房。项目东区同样设置了商业街，花中人大酒店、顺丰速运以及美发、洗衣等品牌社区商业配套为业主生活带来便利。

  此外，绿城蓝庭是绿城集团“园区生活服务体系”的首个试点。项目内部设有园区食堂，园区运动中心、园区文体活动中心以及健康服务中心。此外，园区引入了绿城医院社区诊所服务，除常规全科门诊外，还特设牙科、B超、心电图等专科门诊配套。

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图为紫韵公寓效果图

  楼盘最新动态：广厦天都城紫韵公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计4月20日加推2号楼和3号楼共250套左右房源，户型为85方三房B3户型，封顶价68万；127方四房E3户型，封顶价93万，性价比较高，目前项目联合乐居购房网推出的独家特惠，认筹可享受交1万减3万，其中85方封顶价68万，127方封顶价93万。

项目在售房源为1、5、6、7号楼52-134方住宅，均为70年产权，80方以上可落户，均价8080元/平米，详情请咨询售楼处。 

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图为紫韵公寓商业实景

  楼盘内部配套：天都城在规划之初即将商业配套列为重点，自成一体的商业项目即可支撑整个天都城的日常所需，素有“城中城”的景象。目前天都城的香榭丽街已全面绽放，世纪华联超市、甘其食、达顺教育、薰衣草婚纱摄影、精灵儿童摄影、盛宇家纺等数十个品质商家相继入驻，天都城整体商业、生活氛围日渐浓厚。

  紫韵公寓不仅享有天都城原有配套，形成10分钟生活圈，更坐拥3500方底商配套，享受大型卖场、餐饮、电影院、儿童娱乐等各种业态带来的便利生活。

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图为越秀星汇城效果图

  楼盘最新动态：位于青山湖科技城板块的越秀星汇城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计4月19日开盘推三期15号楼，总180套，户型面积为89方两房和139方三房，预计均价5788元/平方米，新浪乐居交1.5万减3万火热进行中。据悉二期552套88-140方余房同样享受交1.5万减3万的优惠活动。 交1.5万减3万认筹报名中>>>

  房源分批交付，一期2014年11月交付，二期2015年10月交付，三期2016年2月交付。

  >>>小浪跑盘：青山湖科技城综合体越秀星汇城 图解看房

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  楼盘内部配套：越秀星汇城自带30万方的商业配套，包括德国排名第一的国际五星级酒店玛丽蒂姆，以及一站式Shopping Mall和商业街区，其中一期1.5万方将于今年10月份整体开业营业，届时世纪联华、喜悦汇美食广场、儿童成长天地、时代院线、银行等一系列都市享受可在此集中实现。整体商业配套完善实现后，将成为整个青山湖科技城最核心的商业配套。

  同时，项目南面6万方滨河公园和大园路改造已于2014年3月动工，预计今年年底前呈现，彼时业主就能享受到沿河景观带的优美环境。

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图为东海闲湖城印象加州效果图

  楼盘最新动态：位于闲林的东海闲湖城印象加州 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 已于3月30日加推，共300多套房源，目前在售1、10号楼，户型面积81、89、114、118平方米，交2万减8万，折后均价9500元/平方米。 据悉，81方现仍有较多房源，其他户型面积房源楼层较高(共32层)。项目首付分期活动仍在继续，活动内容：首付8万起，其余首付可两年内缴清，一年内免 息，详询售楼处。据悉，项目将于2015年年底交付。

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  楼盘内部配套：印象加州真正1：1还原加州生活，内拥150000方的闲湖，占东海闲湖城总占地面积的六分之一，相当于25个标准足球场大小，是目前杭州最大的社区内湖。同时，作为一个环湖生活小镇，东海闲湖城印象加州项目还配备70000方顶级生活配套，美式生态万泉广场、餐饮中心、闲湖加州度假酒店等配套一应俱全。

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图为金都夏宫效果图

  楼盘最新动态：位于临平北的金都夏宫(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 在售高层公寓现房，户型81-138平米，小户型两房总价约75万/套，138方三房总价约120万/套。

  项目另外在售临水联体排屋，户型面积260-400平米，加上赠送面积 实际使用面积可达500平米以上，总价700-1000万/套。还有现房联排(法式水联墅)，四联和六联，户型260-390平米，总价在700-1000万/套。

  详情请致电：400-606-6969转75092

  楼盘内部配套：金都夏宫规划有TOWNHOUSE、低层建筑、山顶豪宅、高层公寓、商用等物业形态，规划建成后将是一个集山水、建筑、科技合一的高端生态居住区。据悉，项目拥有60万平方米的高尚配套，包括滨河漫步道、天然茅山山林、幼儿园、运动会所，以及由此形成的多个生活主题区。

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