投资当然要保值 盘点杭州一站式配套酒店式公寓(图)

  新浪乐居讯(编辑 金丽娜)房产新政的调控让不少热衷于买房投资的人失去了购房的资格，而酒店式公寓面积小、低总价就是在这股低迷的住宅投资风潮下，逆流而上，以其“不限购不限贷”的特质赢得了广大投资者的青睐。

  但在经历了一段时间的发展之后，酒店式公寓的配套、品质、户型、装修、景观等都得到了全面的升级，其投资价值、出手成本、居住品质和多功能性都具备了与住宅产品相媲美的实力。而无法达到特定要求的酒店式公寓将注定无人问津，这点又与住宅相比具有很大的反差性。只因为，条件不足，投资者将无法保证投资回报的物业升值。

  这其中，配套等的优劣成了酒店式公寓的制胜法宝。

  酒店式公寓的配套设施是酒店式公寓的重要组成部分，根据其自身的定位服务对象的差异，一般可分为高端酒店式公寓和中档的酒店式公寓。前者对硬件的配套要求相当高，一般都会有专门的会所或者是专门分配的楼层来提供游泳池、网球场等休闲设施；后者则是比较倾向于必要的配套设施，其余则利用周边的商业配套作为补充。总的来说，硬件方面的投入必会抬高酒店式公寓的价格，配套太少则也会影响其在客户心中的品质与档次。

  但不论如何，一站式的配套仍是我们广大投资者对酒店式公寓所抱有期待的基本款。

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  项目最新动态：位于萧山区宁围镇钱江世纪城的龙达国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于4月底首次开盘，推出8-20层精装酒店式公寓，户型面积60-140方，共300套左右，预计均价15000元/平方米左右，现与新浪乐居独家合作电商，认筹交1.5万减5万>>>认筹通道，具体详询售楼处。

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  项目链接：龙达国际规划约22万方恢弘体量，集五星酒店、5A写字楼、精装酒店式公寓、时尚商业于一体，将城市资源向高空叠加，名符其实“竖起来的CBD”。据悉，5A智能化写字楼与酒店式公寓的楼幢分别为43层、61层，而酒店式公寓楼幢高更是高达约263米。据悉，该精装的酒店式公寓规划60-130方，楼层位于8-45层，47-61层为规划的五星级酒店，下面则是商业部分，计划将引进知名品牌商家，精品超市、时尚购物、休闲餐饮等业态一应俱全。

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  项目最新动态：位于拱宸桥西远洋杭州大运河商务区(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)精装酒店式公寓“擎峯”是项目内唯一一幢酒店式公寓。擎峯项目预计5月首开，项目体量约2.5万方，共18层，共约400套房源，户型面积集中在45-90平米之间。现已经开放45平米A1户型(图片)及90方B2户型(图片)样板间。

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  项目链接：远洋杭州大运河商务区占地约20万方，总建筑面积近93万方，其中公建部分约64万方，将开发建设成为集高端行政公寓、超五星级酒店、大型购物中心、国际5A甲级写字楼、酒店式公寓、SOHO办公楼、精品商业街及时尚休闲商业街为一体的超级城市体，实现“一站式”吃喝玩乐购业游，为城市居民提供丰富多彩的高品质生活，带动、引领区域商业商务价值，打造成为杭州城市新名片。擎峯则是其百万方城市体内唯一一幢精装修酒店式公寓。

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  项目最新动态：中大银泰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 在售精装LOFT酒店式公寓，5A级写字楼及39套珍藏商铺。酒店式公寓户型50-90方，层高有4.78米和3.9米，均价25000-26000元/ 平米，水电民用，酒店式公寓交付时间为15年年底；写字楼面积350方-1400方，产权部分楼层可分割，单价20000元/平米左右；商铺，面积为 30-400方，单价30000-150000元/平米，目前商铺与EJU携手享存五万总价减1%优惠，详情可咨询售楼处。

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  项目链接：中大银泰城由中大地产与银泰联袂钜献，总建筑面积约33万方，由约10万方的Shopping Mall百货商业、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼组成，与市区武林商圈、黄龙商圈、庆春商圈紧密连接，交通便利。项目以“一站式完美生活体验”为理念，致力于打造成集品质居住、商务休闲、文化娱乐于一体的24小时新都市生活中心。

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  项目最新动态：位于临平南大街与南苑街道交叉口的富邦星座 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)已于3月8日开放了现场售楼处，售楼处位于地铁1号线临平站出口300米处，世纪大道128号富邦国际大酒店一楼。项目预计5月中旬首开五星级精装LOFT产品，面积60-70方，60方可做2室2厅2卫，70方可做3室2厅2卫，具体开盘时间及价格信息待定。

  详情致电：400-606-6969 转 34765

  项目链接：富邦星座总规划用地面积7.5平方公里，是由富邦置业集团有限公司开发，集购物、娱乐、休闲、居住功能一体的综合体项目。项目规划一栋五星级酒店、一栋五星级精装私人寓所及四层商业裙楼，致力于以五星价值体系全面打造临平真正意义上的可提供酒店式服务的五星级精装私人寓所。

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  项目最新动态：位于申花板块的蓝钻天成(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于4月19日首开推出精装酒店式公寓，户型为35-160平米平层，主力户型面积为 43方、58方、63方，预计均价在20000元/平米，精装标准为3000元/平米。项目目前处于认筹阶段，存2万抵5万。

  详情请咨询：400-606-6969转62202

  项目链接：蓝钻天成是大型都市综合体，总建筑面积为22万方，主楼高度近80米，主体21-22层，其中1-4层为商业，5层以上为精装酒店式公寓，8个单元自东向西有序延展，气势恢宏。项目涵盖酒店式公寓群和大型主题商业两大类产品，规划逾7万方的高端商业、商务配套。目前，逾2万方的世界500强——TESCO乐购浙江旗舰店已抢先入驻。项目整体集绚丽生活、精品商业、高端商务等功能于一体，将成为武林门旁傲然崛起的品质生活中心、城市时尚中心、商业聚合中心、财富创造中心。

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  项目最新动态：位于下沙的宝龙城市广场(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前在售酒店式公寓和城市排屋，其中酒店式公寓分毛坯和精装，户型44、46方，总价约50万/套，排屋户型180和220平米，总价400万元/套——700万/套。

  更多价格信息：400-606-6969 转 89076

  项目链接：杭州宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，为33万平方米城市综合体，学府中央，水岸名宅。项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划，是下沙新城首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。

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